Če želite preveriti, kaj je na določeni parceli dovoljeno graditi, odgovore najdete v občinskih prostorskih aktih občine, v kateri se parcela nahaja.
V teh aktih je med drugim določeno:
- kakšne vrste objektov, gradnje in dejavnosti so dovoljene
- kakšni so pogoji za stavbo (velikost, višina, etažnost…)
- kakšni so pogoji za streho in fasado
- kakšni so zahtevani odmiki
- kakšni so pogoji za ureditev okolice
Poiskati veljavni občinski prostorski akt včasih zahteva nekoliko več časa in truda, saj informacije o njih občine objavljajo na različnih mestih. V nadaljevanju navajamo nekaj možnih virov. Lahko se zgodi, da jih boste morali preveriti več, da boste našli pravega.
PIS
Objavljeni so prostorski podatki večine občin. Do povezav na veljavne prostorske akte lahko dostopite v grafičnem vpogledu po naslednjih korakih:
1. V iskalnik vpišite katastrsko občino in številko parcele.
2. Na levi strani označite sklop Zaključeni akti.
3. Kliknite na označeno parcelo na zemljevidu. V okencu, ki se bo odprlo, bodo med drugim tudi povezave na veljavne prostorske akte.
Prostorske akte lahko poiščete tudi v seznamu prostorskih aktov.
PISO
Poiščite svojo občino na vstopnem seznamu. Vse občine ne omogočajo javnega vstopa. Za občine, ki javni vstop omogočajo, sledite naslednjim korakom:
1. V iskalnik vpišite katastrsko občino in številko parcele.
2. V tematskih sklopih poiščite sklop, ki se nanaša na občinski prostorski načrt (npr. OPN, PUP, OPPN). Nekatere občine tega sklopa nimajo na voljo, zato boste pri teh podatek o veljavnem prostorskem aktu morali poiskati v drugih virih.
3. Izberite podsklop Namenska raba.
4. V okencu pod zemljevidom se prikaže povezava na veljavne občinske prostorske akte.
iObčina
Poiščite svojo občino na vstopnemu seznamu. Tematika prostorskega reda ni na voljo za vse občine. Do prostorskih aktov občin, za katere je ta tematika na voljo, dostopite v naslednjih korakih:
1. V iskalnik vpišite katastrsko občino in številko parcele.
2. Kliknite na Poročilo o parceli v spodnjem desnem kotu zaslona.
3. Kliknite na Izdelaj poročilo o parceli.
4. Veljavni prostorski akti so navedeni v poglavju Občinski prostorski akti.
Zakaj je podatke pogosto težko najti?
Čeprav so prostorski akti javno dostopni, njihovo pregledovanje ni vedno preprosto.
Pogoste težave so:
- podatki niso pri vseh občinah objavljeni na enak način,
- prostorski akti so lahko zelo obsežni,
- splošna in posebna pravila so pogosto razpršena po različnih dokumentih,
- veljajo lahko tudi spremembe in dopolnitve prostorskih aktov.
Če želite, lahko podatke iz javnih evidenc za vas zberemo mi.
Osnovni pregled · 20 €
Gradbeni pregled · 30 €