Kateri prostorski akt velja za parcelo, ki jo kupujete? Je bila po letu 2015 na njej kakšna gradnja ali inšpekcijski postopek? Se nahaja na varovanem območju? Prostorski informacijski sistem (PIS) je javni portal Ministrstva za naravne vire in prostor, ki za večino občin združuje prostorske akte, podatke o graditvi objektov, varovana območja in še več.
Kaj potrebujete za vpogled v podatke PIS
V PIS lahko preverite katerokoli vpisano nepremičnino, ne glede na lastništvo. Določeni prostorski podatki nekaterih občin v PIS niso vpisani.
Registracije ali prijave z elektronsko identiteto ne potrebujete.
Za nekatere podatke boste potrebovali:
- ime ali številko katastrske občine ter
- parcelno številko.
Katere podatke preverite pred nakupom nepremičnine
Pred nakupom nepremičnine si v PIS oglejte predvsem naslednje podatke:
- prostorsko načrtovanje
- graditev objektov
- območja varovanj in omejitev
- nevarnosti in vplivi
Prostorski podatki
V zbirki prostorskih aktov se nahajajo prostorski podatki na ravni države, regij in večine občin. Na portalu PIS je objavljen seznam občin, ki imajo sprejet prostorski načrt evidentiran v zbirki prostorskih aktov. Do seznama lahko dostopate tukaj.
Za te občine lahko poiščete:
- povezave na prostorske akte v pripravi
- povezave na veljavne prostorske akte
- podatke o namenski rabi
- podatke o EUP (enoti urejanja prostora)
Do navedenih podatkov lahko dostopite v grafičnem vpogledu po naslednjih korakih:
- v iskalnik vpišete katastrsko občino in parcelno številko
- na levi strani označite podatke, ki vas zanimajo
- kliknete na označeno parcelo
Prostorske akte lahko poiščete tudi v seznamu prostorskih aktov.
Podatki o graditvi objektov
V zbirki podatkov o graditvi objektov so zbrani podatki za obdobje od 1.6.2015 dalje.
Poiščete lahko osnovne podatke o naslednjih postopkih na območju Slovenije:
- izdaja gradbenih dovoljenj
- prijavljeni pričetki gradenj
- izdaja uporabnih dovoljenj
- legalizacije objektov
- inšpekcijski postopki
Do navedenih podatkov lahko dostopite v grafičnem vpogledu po naslednjih korakih:
- v iskalnik vpišete katastrsko občino in parcelno številko
- na levi strani označite podatke, ki vas zanimajo
- kliknete na označeno parcelo
Podatke o izdanih dokumentih s področja graditve objektov lahko poiščete tudi v seznamu dokumentacije.
Območja varovanj in omejitev
V grafičnem vpogledu si lahko ogledate, ali se iskana parcela nahaja na območju varovanj in omejitev iz naslova:
- kulturne dediščine
- ohranjanja narave
- varstva voda
- varstva gozdov
Do navedenih podatkov lahko dostopite v grafičnem vpogledu po naslednjih korakih:
- v iskalnik vpišete katastrsko občino in parcelno številko
- na levi strani označite podatke, ki vas zanimajo
- kliknete na označeno parcelo
Nevarnosti in vplivi
V grafičnem vpogledu si lahko ogledate, ali so za območje iskane parcele zabeležene nevarnosti in vplivi v naslednjih kategorijah:
- okolje
- vode
- potresi
- podnebje
Do navedenih podatkov lahko dostopite v grafičnem vpogledu po naslednjih korakih:
- v iskalnik vpišete katastrsko občino in parcelno številko
- na levi strani označite podatke, ki vas zanimajo
- kliknete na označeno parcelo
Preverite ključne podatke na enem mestu
PIS je eden od virov, iz katerih zberemo podatke za vaše poročilo. Skupaj z izpiskom iz zemljiške knjige, Portalom Prostor in drugimi evidencami vam jih posredujemo na enem mestu.
Osnovni pregled · 15 €
Gradbeni pregled · 35 € (vključno z osnovnim)