Gradbena zakonodaja objekte razvršča na enostavne, nezahtevne, manj zahtevne in zahtevne. Enostavni objekt je najmanj zahtevna kategorija objektov, vendar tudi zanj veljajo določena pravila.
V nadaljevanju boste izvedeli, kaj je enostavni objekt, kateri so najpogostejši primeri ter kaj morate preveriti pred začetkom gradnje.
Kaj je enostavni objekt?
Enostavni objekt je objekt tako majhnih dimenzij, da se v njem ne more zadrževati večje število oseb, konstrukcijsko enostaven in prostorsko manj zaznaven.
Osnovni pogoji za enostavni objekt
Najprej preverite, ali lahko tak nezahteven objekt na svoji parceli sploh zgradite. To je odvisno od prostorskih izvedbenih pogojev, ki veljajo za območje vaše parcele in jih preverite v občinskem prostorskem aktu.
Če je objekt na tej lokaciji dopusten, preverite še, ali izpolnjuje osnovne pogoje za razvrstitev med enostavne objekte.
Stavba:
- ima samo eno etažo,
- njena višina ne presega 4 m,
- njena globina ne presega 1 m in
- za njeno izgradnjo ni treba izvesti nasipa ali izkopa terena višine oziroma globine več kot 2 m.
Inženirski objekt (npr. ceste, parkirišča, vodovodi, kanalizacija):
- njegova višina ne presega 5 m,
- njegova globina ne presega 2 m in
- njegov nosilni razpon ne presega 4 m.
Enostavni objekt je tudi oporni zid z ograjo, če oporni zid in ograja vsak zase ne presegata gornjih mer.
Katero dokumentacijo potrebujete za enostavni objekt
Gradbeno dovoljenje: ni potrebno
Prijava začetka gradnje: je potrebna, če gre za stavbo
(prijavite občini, obrazec za prijavo)
Soglasja, dovoljenja pred pričetkom gradnje: so potrebna, če za območje veljajo posebni predpisi
(npr. vodovarstvena območja, varovana območja narave)
Skladnost s prostorskim izvedbenim aktom: je potrebna
Pri ugotavljanju, ali morate pridobiti soglasja mnenjedajalcev, vam je lahko v pomoč članek Posebni režimi na parceli: kaj preveriti pred nakupom ali gradnjo?
Primeri enostavnih objektov
- stavbe za kratkotrajno namestitev
(do 10 m²)
- stavbe za kratkotrajno namestitev na drevesu
(do 5 m², višina od tal do vrha objekta do 5 m )
- garaža
(do 20 m²)
- stavba za rastlinsko pridelavo
(do 50 m²)
- stavba za rejo živali
(do 20 m²)
- stavba ribogojnice
(do 50 m², prostornina bazenov do 250 m³)
- klet, vinska klet
(do 20 m²)
- skladišče pridelkov
(do 40 m²)
- kozolec
(do 40 m², do 2 etaži)
- stavba za kmetijske stroje, orodje in mehanizacijo
(do 40 m²)
- uta, letna kuhinja
(do 10 m²)
- nadstrešnica
(do 20 m²)
- parkirišče izven vozišča
(do 100 m²)
- čistilna naprava
(zmogljivost do 50 PE)
- bazen za kopanje
(do 60 m³)
- ograja – ne kmetijska
(višina do 2,2 m nad zemljiščem )
- oporni zid
(višinska razlika do 1 m )
Kaj lahko zgradite na parceli?
Za vas lahko preverimo pogoje gradnje, določene v občinskih prostorskih aktih, in posebne omejitve, ki veljajo za območje.
Gradbeni pregled · 30 €